Datos para el bienestar: Udevipo revela el primer panorama nacional de asentamientos informales
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Contar con información actualizada sobre las condiciones en las que viven miles de familias guatemaltecas es un paso decisivo para transformar sus comunidades. Bajo esta premisa, la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular (Udevipo) impulsa el Registro de Asentamientos Informales (RAI), una iniciativa estratégica que, por primera vez, consolida un panorama nacional de los asentamientos informales ubicados en los 10 nodos urbanos priorizados del país.
Su objetivo principal es generar datos útiles que permitan planificar acciones concretas que beneficien directamente a la población, especialmente en temas de riesgo, infraestructura, servicios básicos y acceso a programas sociales.
A diferencia de una investigación académica, el RAI funciona como un instrumento técnico-exploratorio, construido desde la percepción y experiencia de las propias comunidades. Identifica, caracteriza y georreferencia cada asentamiento, brindando insumos esenciales para que las instituciones públicas actúen con evidencia y bajo los lineamientos de la Política de Mejoramiento Integral de Barrios.
Durante 2025, el Registro logró avanzar en tres de los nodos urbanos priorizados:
• Área Metropolitana de Guatemala
• Área Regional Metropolitana de Las Verapaces
• Área Regional del Sur Occidente
El resultado es un mapa más claro de las condiciones de vida en estos territorios y de los retos que enfrentan sus habitantes.
Principales hallazgos
Los datos recopilados permiten tener una fotografía precisa de la situación actual:
• 563 asentamientos informales registrados: 500 en el Área Metropolitana de Guatemala, 37 en Las Verapaces y 26 en el Sur Occidente.
• Gestión de riesgo limitada: Solo el 10% cuenta con un plan comunitario de gestión de riesgo.
•Tres riesgos predominantes: Deslizamientos de tierra, contaminación por cercanía a basureros e inundaciones son los eventos que más afectan a estas comunidades.
• Servicios básicos frágiles:
o 1 de cada 3 asentamientos recibe agua potable solo dos veces por semana.
o 1 de cada 4 no cuenta con ningún sistema de drenajes.
o 1 de cada 3 sufre apagones eléctricos frecuentes.
• Situación de la tierra:
o El 47% se ubica en terrenos adscritos a instituciones estatales.
o En 1 de cada 4 asentamientos ninguna vivienda posee título de propiedad.
• Infraestructura comunitaria: calles y caminos de tierra están presentes en 1 de cada 5 comunidades.
• Atención institucional: solo el 50% ha recibido apoyo estatal o municipal; el otro 50% está pendiente de ser atendido.
• Economía local: en 8 de cada 10 asentamientos, más del 70% de la población laboral trabaja en el mercado informal.
• Percepción de seguridad: 3 de cada 5 asentamientos se perciben viviendo en condiciones inseguras.
Como resultado de este esfuerzo, se creó el Observatorio Territorial, una plataforma digital interactiva donde se visualizan los asentamientos identificados, caracterizados y georreferenciados a través del RAI. Esta herramienta se convierte en un puente entre la información y la acción pública, facilitando decisiones más rápidas, precisas y orientadas al bienestar de las comunidades.
El RAI marca un antes y un después en la manera de entender y atender los asentamientos informales en Guatemala, fortaleciendo la planificación pública y sentando bases para políticas más justas, humanas y efectivas en beneficio de las familias guatemaltecas.
