FOPAVI establece especificaciones técnicas obligatorias para proyectos de urbanización con servicios básicos

FOPAVI establece especificaciones técnicas obligatorias para proyectos de urbanización con servicios básicos

El Fondo para la Vivienda (FOPAVI) informa que todas las empresas desarrolladoras, constructoras o ejecutoras que participen en proyectos de urbanización con servicios básicos, destinados a beneficiarios del programa de subsidio para compra de lotes, deberán cumplir estrictamente con las especificaciones técnicas establecidas por la institución.

Los proyectos deberán basarse en los planos diseñados y calculados por un profesional colegiado activo, parte del equipo técnico de la empresa, los cuales deben ser entregados para su autorización a la Coordinación Técnica de FOPAVI. No se permitirá ninguna modificación a los planos o especificaciones técnicas sin autorización previa y por escrito del supervisor externo, con el aval del monitor interno del Fondo, siempre que se compruebe que no se alteran el sistema constructivo ni las dimensiones del proyecto.

En caso de discrepancias entre los documentos del proyecto, la jerarquía de validez será la siguiente:

1. Planos

2. Especificaciones técnicas

3. Cuadros de oferta

4. Renglones de trabajo

5. Contrato

Normativa técnica aplicable

Todos los proyectos deben cumplir con las normas vigentes de la República de Guatemala y, cuando sea necesario, con estándares internacionales reconocidos. Entre las referencias técnicas obligatorias se incluyen:

• COGUANOR (Comisión Guatemalteca de Normas)

• ASTM (American Society for Testing and Materials)

• ANSI (American National Standards Institute)

• AWS (American Welding Society)

• ACI 318-02 (American Concrete Institute – Reglamento de construcciones de concreto reforzado)

• Especificaciones de la Dirección General de Caminos del CIV

• Normas técnicas de EEGSA, INDE y ENERGUATE

• Normas FHA

Con estas disposiciones, FOPAVI busca asegurar que los proyectos financiados bajo el programa de subsidios cumplan con los más altos estándares técnicos y legales, garantizando así calidad, seguridad y durabilidad en beneficio de las familias guatemaltecas.