Inversión de Q.4 mil millones fortalecerá programa Mi Primera Casa
Sandra Vi
El programa habitacional Mi Primera Casa prevé una inversión millonaria en los próximos años, para enfrentar la falta de viviendas y facilitar el acceso a créditos de largo plazo, para miles de familias guatemaltecas que buscan adquirir su primera vivienda.
El presidente de la República Bernardo Arévalo destacó los avances del programa durante la entrega de las viviendas 1,000 y 1,001 en la zona 18 de la capital, y afirmó que la iniciativa sigue ampliando oportunidades para que más familias accedan a una casa propia.
“Aquí estamos demostrando que la gente trabajadora de Guatemala sí puede tener acceso a las condiciones que le permiten tener una casa propia, en un país donde eso no había sido posible con esta facilidad anteriormente”, expresó el mandatario.
Señaló que Mi Primera Casa “es un programa faro, generador de trabajo, generador de empleo y, sobre todo, generador de entusiasmo y de esperanza, que es lo que necesitamos para salir adelante”.
El Ejecutivo continuará fortaleciendo el fondo habitacional. “Vamos a ir colocando más fondos y más gente trabajadora íntegra va a ir encontrando una solución, hasta convertir en realidad ese derecho de todos los guatemaltecos a una vida digna”, concluyó el jefe de Estado.
Los planes
Durante la actividad, el ministro de Finanzas Públicas, Jonathan Menkos, informó que en los últimos dos años se han trasladado Q.1 mil 900 millones al fondo habitacional y que la meta del Gobierno es alcanzar Q.4 mil millones.
“Nuestra meta es cerrar el gobierno habiendo aportado Q4 mil millones a este esfuerzo, y que esta sea una semilla que permita que muchas más familias puedan integrarse a la tranquilidad que da vivir bajo su propio techo y en su propio hogar”, afirmó el funcionario.
Añadió que la visión va más allá de una cifra puntual de beneficiarios. “Queremos que no solo 10 mil familias; queremos que cada familia en nuestro país llegue a tener la certidumbre que da un techo en donde vivir, en donde dormir, en donde vivir también las alegrías y en donde abrazarse en los días difíciles”, expresó.
Respaldo del CHN
El Fondo para la Adquisición de Primera Vivienda (FAPRIVI) es parte de la ampliación presupuestaria aprobada para 2024 y se constituyó con un fondo inicial de Q.500 millones para apoyar a familias guatemaltecas en la adquisición de su primera vivienda según el Decreto 17-2024 del Congreso de la República.
Además, en 2024 recibió una ampliación de Q250 millones alcanzando Q750 millones. El respaldo financiero se da por medio del Crédito Hipotecario Nacional (CHN), con Q1,900 millones en gestión.
“Para nosotros son más que 1,000 casas; son 1,000 historias, 1,000 nuevos sueños que hoy se convierten en realidad. Este programa está dedicado y diseñado para los guatemaltecos trabajadores, tanto informales como formales”, Sergio Mario Silva Lorenzana, presidente del CHN.
Subrayó que los resultados son producto del trabajo conjunto entre distintos sectores. “Este logro es viable cuando el Estado, los bancos, los desarrolladores y los guatemaltecos nos unimos para demostrar que así podemos cambiar y transformar realidades”, concluyó.
El programa espera beneficiar a más de 5 mil 030 guatemaltecos y facilitar más de 1 mil 258 viviendas. Actualmente, 390 viviendas se encuentran en proceso de aprobación. Los fondos del programa son auditados por la Superintendencia de Bancos.
Requisitos para optar al programa
- Límite de ingresos: Contar con ingresos mensuales máximos de Q.23 mil 838.30
- Valor del inmueble: La propiedad a adquirir no debe exceder los Q.617 mil 000.00
- Estatus patrimonial: Acreditar la carencia de bienes inmuebles.
- Solvencia financiera: Demostrar capacidad de pago de forma individual o mediante la consolidación de ingresos del núcleo familiar.
- Cumplimiento normativo: Calificar según las disposiciones del Reglamento de Crédito “Mi Primera Casa” y el Manual de Vivienda Social de FHA (No. 204-2022).
- Tipo de vivienda: La aplicación es válida exclusivamente para proyectos habitacionales nuevos.
- Respaldo institucional: El proyecto debe contar con la certificación y respaldo del Fondo de Hipotecas Aseguradas (FHA).
