Programa "Mi Primera Casa" cuenta con Q750 millones para beneficiar a familias guatemaltecas
En Guatemala, uno de los sueños para muchas familias es tener una vivienda propia. Para hacer realidad este sueño, el Gobierno de Guatemala lanzó el Programa "Mi Primera Casa", a través del cual el Ministerio de Finanzas Públicas (Minfin) acreditó Q500 millones al banco Crédito Hipotecario Nacional (CHN), para poner en marcha el Fondo para la Adquisición de Primera Vivienda (FAPRIVI).
Los fondos se trasladaron de las Obligaciones del Estado a Cargo del Tesoro, en cumplimiento al Decreto Número 17-2024, Ampliación al Presupuesto General de Ingresos y Egresos del Estado para el Ejercicio Fiscal 2024, que indica la creación de un fondo revolvente para apoyar a las familias guatemaltecas en su esfuerzo por adquirir su primera vivienda. Los recursos se podrán ampliar con saldos de caja, ingresos ordinarios o cualquier otra fuente disponible.
Además, el 30 de octubre, se informó que, derivado de la liquidación de un fideicomiso con el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE), el programa recibirá Q250 millones adicionales. Con este aporte, el monto total disponible para el programa asciende a Q750 millones en 2024.
Programa “Mi Primera Casa”
Programa "Mi Primera Casa" está dirigido a personas que aún no poseen una vivienda propia y que cumplen con ciertos criterios de elegibilidad. Entre estos requisitos, se encuentra no poseer bienes inmuebles a su nombre, es decir, se debe contar con una Certificación de Carencia de Bienes Inmuebles que extiende el Minfin, y tener ingresos que oscilen entre dos y cuatro salarios mínimos para actividades agrícolas en el departamento de Guatemala, más la bonificación incentivo.
El ministro de Finanzas Públicas, Jonathan Menkos Zeissig, explicó que al programa pueden aplicar madres y padres solteros hasta familias extendidas, como las conformadas por abuelos y nietos.
Agregó que el programa ofrece acceso a dos tipos de vivienda. La primera, casas de hasta Q330 mil, con una tasa de interés anual del 5%; y la segunda propiedad entre Q330 mil y Q615 mil, con una tasa de interés del 5.5%.
“Por ejemplo, si una familia adquiere una vivienda de Q250 mil a 480 cuotas -40 años-, su pago mensual sería de Q1,145. En el caso de una opción de casa más amplia, de Q500 mil, el pago mensual sería de Q2,450.
Ambos créditos incluyen seguro de vida, desempleo e invalidez. Además, una de las ventajas es que las familias pueden elegir el proyecto habitacional que mejor se adapte a sus necesidades y ubicación”, informó el ministro Menkos Zeissig.
Inversión humana y fundamental
El objetivo del Gobierno es beneficiar a más de 5,030 familias guatemaltecas, facilitando la compra de 1,258 viviendas. Con esto, se busca reducir el déficit habitacional, así como promover el desarrollo económico y social en todo el territorio nacional, porque se incentiva la construcción de viviendas asequibles, que dinamizan el sector inmobiliario y generan empleo.
El Gobierno de Guatemala proyecta una inversión de Q4 mil millones durante la administración.
